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土地利用规划图

规划用地三维示意图

一、规划性质:
以彝族文化体验,撒尼民俗观光为主,集旅游度假、休闲娱乐、房地产开发为一体的综合旅游服务区。
二、空间构成上的理念与创新:
(一)概念一,开放的结构:
形成城市北部新的轴——绿脉城市功能发展带。
(二)概念二,城市的“绿脉”:
以自然地形地貌作为本区空间发展的脉络,以绿脉为先导,人、城、自然和谐共生,将自然导入城市,建立山、绿、城相互交织的生态网络。
(三)概念三,整体结构:
通过开放的城市结构,实现由功能主义向结构主义的转变。在整体空间框架下,对城市空间要素进行整合,突出整体的统一性,要素的关联性。
(四)概念四,城市模块——模式发展:
将建筑群体组合大致分为三种类型的模式:
1、坡度3°~10°之间的建筑模式;
2、坡度10°~15°之间的建筑模式;
3、坡度15°~25°之间的建筑模式。
(五)概念五,整体旅游:
不仅着眼于旅游业本身的发展,更重要的是通过旅游促进和带动整个地区的发展。
三、结构及功能分区:
(一)分区结构:
将整个规划区构成“两部分,一心,二纵一横,五组团”的结构形式。
“二部分”:即依据自然地形分隔的北部与南部两个部分。
“一心”:指由围绕旅游服务区布置的公共绿地和集中停车场以及相应公共服务设施构成的片区中心。
“二纵一横”:指新建的石林中路和穿越规划区的主干道,两条南北向,一条为连接现状石林中路的东西向道路。
“五组团”:指被自然地形划分出来的五片区域。
(二)功能分区:
1、彝族村落居住区:
主要位于规划区的北部,是本区的最有特点的部分,另外在本区西南角紧靠西纳村预留了西纳村未来的发展用地。
2、中心商业服务区:
位于西纳片区中心位置,围绕规划中的公园绿地形成以商业、旅馆业、民族购物街区、服务业、民族饮食一条街为主的中心商业服务区,余下部分发展游乐用地。
3、山间高档别墅区:
在规划区范围内分为两个部分布局,一部分位于本区北侧,结合石林镇小城镇的开发建设形成一定规模的高档居住社区,另一部分高档居住区则位于片区中心山脊以南,以大片绿色山体为背景依托。
4、多层住宅聚居区:
该区包括两部分用地,一部分以片区西北部现状开发的居住区为基础,另一部分位于片区南端,修建多层居住区。
5、山体绿化休闲区:
该区贯穿整个规划区,主要位于规划区比较陡峭的山脊之上,将反映彝族传统自然崇拜文化的“天、地、日、月、山、水、火”等七个主题空间贯穿成为一个整体。
6、中央公园游赏区:
规划在片区中心形成两个以游赏和美化为主的公园绿地,设置游览设施,绿化、美化兼顾,兼具游览功能。
7、入口服务区:
位于规划区的最南端石林中路西侧,规划修建片区公共交通集散中心、入口广场及入口服务设施。

村广场鸟瞰图

局部构思意向图三

四、重点地段设计构思意向:
(一)连排式别墅区:
1、规划构思:
规划结合地形,通过建筑单体的退台处理和建筑之间相错处理在空间上形成错落有致的山地景观;注重以步行系统串联的景观通道和重要节点的塑造,增强小区的方向感、整体感和易识性;车行道布置成环,方便每户进出小区;合理利用土地,使不易建设用地形成小区绿地或公园,创造良好的生态环境。
2、规划布局:
住宅:选用两种户型,总平面为坡屋顶退台式,花园设置在每户的南向。间距坡地大于12米,平地大于15米。局部留宽,形成小广场,小绿地等开发空间。
(二)独立别墅区:
规划构思:整片区域由一条灵动自然的水系贯穿,也由水系为主体组织了整片区域的主体绿化,使绿化在流动的水系的带动下有机地溶入了整个大环境之中。别墅区的别墅设计势必依山就势,合理紧凑地利用山地设计出能很好地融合环境并具有特点的山地独立式别墅。
(三)节点——天:
所选区域位于西纳片区制高点上,为本区视线焦点。主景塔取名为“通天塔”,造型应向上升腾之态,飘逸超卓,亦不失理性之风。主塔以南设置望日台、群星台、拜望台,突出南北轴线。
(四)节点——日(日之韵广场):
该广场以圆为元素,正中是一个局部被切割的圆形主广场,四周布置水系、绿地、凉亭、浮雕、花架等,均以主广场为向心点,像是太阳散发出的光环,与主体有一定分隔,却是一个整体。
(五)节点——月:
本广场是结合彝族人对“月亮”的崇拜而设置的游憩性广场,是规划区沿山脊线的七个景观节点之一,同时也是俯瞰山脊线南部片区的一个重要平台。
(六)节点——火:
火节点位于节点序列的中部,有旅游车游线经过。设计理念来源于本地撒尼人火把节来历的三个传说。
(七)中心商业服务区:
设计概念:中心广场是西纳片区入口客厅,选择最有代表性的彝族文化作为构思主题。布局:地块中部为山神庙,在最高点设置塔,把山神庙所在的坡度作为公园绿地,以游路贯穿。
(八)中国彝族第一村:
中国彝族第一村即五棵树村的搬迁用地位于规划区北部,规划按五行方位呈五个组团分布,每个组团分别对应五行——“金、木、水、火、土”,从中体现出彝族文化的博大精深、源远流长。

 


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